Доступные свободные площади в аренду и в продажу в бизнес-центре «Белые сады»

Бизнес-центр
«Белые сады»

103 245

Общая площадь, м²

Сдан

Статус

Этажей в здании

A+

Класс

Добро пожаловать в
Бизнес-центр «Белые сады»

БЦ «Белые сады» - это престижный объект класса «А+», расположенный в историческом сердце Москвы. Этот современный комплекс включает два здания переменной этажности, объединенных стеклянной аркадой. Общая площадь здания - 103 200 м². Проект разработан архитекторами из российской компании ABD architects и польской APA Wojciechovski.

Бизнес-центр является победителем премии European Property Awards 2017/2018 в номинации Office development (офисное строительство), прошел экологическую сертификацию BREEAM.

Управление объектом осуществляется компанией Sawatzky, являющейся пятикратным обладателем премии CRE Awards в номинации «Лучшая управляющая компания года».

Доступные предложения

Не нашли подходящий вариант?

На сайте может быть представлена не вся информация о доступных вакантных предложениях

Оставьте заявку и получите все доступные предложения

Описание объекта

Общая площадь офисного центра составляет 103 200 м2, что делает его одним из крупнейших в ЦАО. Здание насчитывает до 17 этажей и оснащено подземным и наземным паркингом. Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.

Внутреннее оформление «Белых Садов» выполнено с элегантной изысканностью: в отделке вестибюлей и холлов использованы натуральные материалы высшего качества, такие как мрамор, травертин и дерево. Комфортабельные лаунж-зоны, наполнены естественным светом благодаря панорамным окнам, что создает ощущение простора.

Одной из уникальных черт бизнес-центра является его частная коллекция современного искусства, которая украшает холлы здания. Здесь представлены работы известных художников, придающие пространству особую атмосферу. Название «Белые сады» оправдано наличием 18 террас с зелеными насаждениями, которые можно оформить по желанию арендаторов.

Для удобства перемещения по зданию предусмотрены отдельные сервисные, грузовые и парковочные лифты, а 14 скоростных пассажирских лифтов обеспечивают быстрый доступ к этажам, даже в часы пик. Интеллектуальная система управления зданием автоматически вызывает лифт, минимизируя время ожидания.

Белые Сады» располагают одной из самых вместительных и удобных парковок в центре города. Пять подземных уровней на 960 машиномест,а также собственная автомойка.

Инфраструктура объекта включает: рестораны и кафе, магазинами, банковские отделения и банкоматы, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты и массажа, медицинские центры и аптеки, отели и прочее.

Гибкие планировки офисных помещений и возможность отделки под индивидуальные потребности арендатора делают «Белые Сады» одним из самых привлекательных вариантов для бизнеса в этом районе.

Преимущества бизнес-центра:

Климатическая система: четырехтрубные фанкойлы и отдельные терморегуляторы (в среднем один на 24 м²).
Безопасность: системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, охранной сигнализации, мониторинга инженерных систем, управления в экстренных ситуациях и оперативной радиосвязи.
Системы управления: внутренний учет электроэнергии, интеллектуальная система управления лифтами COMPASS и мониторинг лифтов EMS, а также интерком по всему зданию.
Сортировка и утилизация (включая батареи и люминесцентные лампы) специализированными компаниями.
Регулярное обслуживание приточной вентиляции, включая проверку, замену фильтров и дезинфекцию.
Анализ сточных вод осуществляется специализированной лабораторией.
Проведение плановой профилактической дератизации и дезинсекции.
Комплексная уборка бизнес-центра осуществляется сертифицированной уборочной компанией с применением только родной экологичной химии.
Зеленые насаждения в общественных и прилегающих территориях оформляются профессиональной флористической компанией.
В качестве средства против обледенения используется гранитная крошка.

Местоположение и транспортная доступность

Бизнес-центр находится на территории Тверского района Центрального административного округа.

м. Белорусская – 3 минут пешком
м. Менделеевская – 11 минут пешком
м. Новослободская – 12 минут пешком
Тверская улица – 3 минуты на машине
ТТК – 5 минут на машине
МКАД – 30 минут на машине
Аэропорт Шереметьево – 35 минут на «Аэроэкспрессе», 44 минуты на машине
Аэропорт Внуково – 50 минут на машине
Белорусский вокзал – 5 минут на машине
Павелецкий вокзал – 30 минут на машине
Площадь трех вокзалов – 20 минут на машине

Технические характеристики здания

Несколько скоростных лифтов с коротким временем ожидания
Электроснабжение: два независимых источника питания, генератор с автоматизированной системой управления энергоснабжением SCADA и источником бесперебойного питания.
Системы пожаротушения: водяное, автоматическое водяное, порошковое, газовое и пенное тушение.
Системы сплит-кондиционирования, централизованного отопления и приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха
Высокоскоростной интернет/телефония
Системы управления: внутренний учет электроэнергии, интеллектуальная система управления лифтами COMPASS и мониторинг лифтов EMS, а также интерком по всему зданию.